一、用电情况调查
　　物业处供电是由401#和402#两台1600KVA变压器供给，耗电设备电动机类负载占多数。照明部分分路灯照明、地下车库照明、物业办公照明、俱乐部照明和高尔夫球场照明等。
　　401#变压器常用照明：
　　1、 俱乐部照明：①、30A；②、30A；③、90A。
　　2、 地库照明：①60A；②32A。
　　3、 高尔夫球场照明：30A。
　　4、 物业照明：80A。
　　402#变压器常用照明：
　　1、 后勤部照明：55A。
　　2、 路灯照明：①60A；②60A。
　　动力常年用的设备大部分已做了变频节电改造，冷却水泵、外补冷却水泵、污水泵、东湖和游泳池循环水泵、冷却塔和排烟风机、集水井水泵、会所电梯等没做节电改造。
　　动力可做节电改造的是：
　　401#变压器
　　1、 两台夏天常用冷却水泵110KW×2台，年使用时间是150天。
　　2、 游泳池循环水泵6KW，使用时间是常年二十四小时。
　　3、 排烟风机两台×7.5KW，常年使用，每日停机10小时左右。
　　402#变压器
　　1、 冷却塔风机18台×2.2KW，年使用时间是150天。
　　2、 会所电梯20KW一台，常年使用。

二、改造方案建议
　　依据贵方提供的实际用电情况数据和我们的经验，考虑到贵方用电设备在节电的同时不影响日常使用，节电工程改造需用节电器如下：
　　1、照明建议：俱乐部安装一台125KVA照明专用节电器；地库正常照明安装一台45KVA照明专用节电器；地库事故照明安装一台25KVA照明专用节电器；高尔夫球场照明和物业办公照明合装一台80KVA照明专用节电器；后勤安装一台45KVA照明专用节电器；路灯两路照明不在此内。
　　2、动力建议：因四台冷却水泵夏天五月初至九月低只有两台在此期间不停歇使用，这两台各安装一台180KVA的动力专用节电器；游泳池循环水泵和排烟风机合装一台30KVA动力专用节电器；冷却塔风机安装一台50KVA动力专用节电器。

三、“锐力”节电器产品简介：

　　节电原理

　　电器设备只有工作在良好的电力环境下，才能发挥其最大的工作效率。由于我国近年来突飞猛进的发展，用电量不断的增加、用电设备也不断的增加，用电的质量也不断地受重视。电源变压器的输出电压一般都高于额定值10%左右。过剩供给的电力使得用电设备时会产生额外的发热现象，它不但造成电力浪费，还会直接缩短机器本身的寿命。还有由于用电设备本身造成的电网功率因数低，无功功率增大的电量浪费；由于浪涌、高次谐波产生的电压电流畸变，使得用电设备的效率降低，就是电费增加了设备生产值却没有增加。这几种原因不仅白白浪费了电能，而且还造成用电设备（因电流增大）发热缩短寿命，甚至烧毁，这又是一笔资金浪费。为解决这些浪费我公司根据我国电力的实际情况开发研制了技术先进的锐力节电设备。
　　机芯部分：锐力节电设备的机芯内部结构相当于，一组串联电抗器联接一个调压节流非相控式电磁变量器(如图一)，附有一组消减电网上浪涌、高次谐波（3、5、7次）的吸收补偿回路（如图二），并可调整输出电压电流之间的相位差提高功率因数。从原理结构图上可知：当电压U加到A、B、C绕组上的同时从A、B、C绕组上输出，由于A、B、C绕组励磁线圈所产生的磁通交汇在同一个整体的铁芯上，使得三相铁心柱上电磁势相互平衡，平衡后的感应电动势反到A、B、C绕组上，使输出的电压得到平衡。此外电网上的浪涌、高次谐波及电压电流的相位差由线圈和铁心相互感应，经吸收补偿回路处理之后，用电电网的质量得到了很大的提高。

　　控制部分：锐力节电设备的控制部分比较复杂技术先进，由人机界面（液晶显示）主控部分、用电电网电量检测部分、数据计算中心部分、指令控制及受控处理部分组成。用电电网电量检测部分检测到电网和负载情况变换成数据送到数据计算中心部分，数据计算中心部分经过精密计算和基准对比之后发出指令，指令控制及受控处理部分接到指令后瞬速做出反应，去控制机芯，使机芯输出很理想的高质量的电压电流来满足用电设备。人机界面主控部分不仅可以显示各部分的工作情况、电量参数，还可手动/自动控制各部分的工作状态及电量参数。

锐力节电设备整机工作原理方框图

　　１、 我们知道功率W=UIcosФ，I=U/R，则W=UIcosФ/R（L）。如果电压U下降，由于电阻（或阻抗L）R的原因，则电流I也下降，那么功率Ｗ也就减小。
　　２、 在用电设备的铭牌上都标有它的额定电压和工作电压范围正负５％或正负１０Ｖ，我公司也进行了很多现场实验和模拟实验，也借鉴了多家科研单位技术。我们了解到绝大多数用电设备工作在其标称额定电压９７％，不仅不影响其工作状况，而且降低了用电、降低了用电设备的自身温度，延长了用电设备的使用寿命。
　　３、 由于节电器机芯采用了，进口特殊的制作材料和制作工艺，空载自损小于0.3%，满载自损耗0.7%，绝缘达到Ｈ级别，此点完全有别于一般调压器和稳压器。
　　４、
　　图解如下：

　　质优的功能：节电设备是综合性大型节能装置，引用目前最先进的电磁平衡、控压、抑流技术原理。不仅可以做到自动平衡、稳定用电电压，而且能在不降低用电设备功效的情况下，依据负载的变化智能化地抑制减小用电电流、降低用电功耗，同时滤掉电网的高次（3、5、7）谐波和浪涌提高功率因数。
　　锐力节电设备可将用电设备上的用电电流电压控制在最佳状态，能使三相不平衡的电源电压得到明改善，消减电源不平衡状态下所产生的负序和零序分量的电压和电流，可减少用电设备较大的功耗。
　　锐力节电设备附设的滤波装置，能有效地消减电源供电回路上输入的三次及以上高次谐波和浪涌，从而减少了高次谐和浪涌对用电设备的冲击，改善电网的质量，提高了功率因数，并节约了用电。
　　本节电设备更具备消减电网供电系统线路中，由于操作或故障等原因造成的电网电压瞬变，使得电网电压不产生突变，保证了电网的稳定。
　　锐力节电设备智能化的先进技术，能瞬速检测到电网电压和负载的变化，快速精细计算出结果并做出指令，对电网电压的急剧变化和负载的急剧变动做出急是时的反应。
　　“锐力”节电产品特点：
　　·节电效果显著，节电率10~35%。
　　·降低用电设备、开关和线路的工作温度。
　　·延长用电设备、开关的使用寿命达60%以上，大幅降低维护成本。
　　·特别适用于各种日光灯、气体放电灯、高压钠灯、金卤灯等纯粹光源或混合光源。
　　·提高系统的功率因数，减少无功损耗。
　　·自动节电，无须调试，无须专人操作管理。
　　·性能稳定可靠，无须维护，安装简便。
　　·不用改变原有线路的控制状态，不改变用户的用电习惯和使用方式。
　　·不影响其它用电器的使用。
　　·可以在有补偿电容的系统中运行。
　　·在各种环境和温度中都能正常运行。
　　·节电效果即刻可检。
　　·非相控调整技术，不产生任何高次谐波，不会对电网产生任何影响，实施平滑的灯光控制。
　　·使用寿命达15年以上，用户一次投资长期收益。

四、节电率
　　1、节电率：
　　北京伟耳艾雅公司的高科技锐力节电器，在适合的环境中节电率可达10~35%，结合以往的经验和贵方的实际测量用电调查报告表，我们认为香江花园安装我们公司的“锐力”节电器节电率照明应在20%左右，动力应在10%。

　　注：经节电改造后，设备故障率降低。使用寿命增加所带来的改造成本的缩减，只作为潜在的效益，这里不另行计算。

　　2、节电效益
　　（1） 照明用电：
　　①俱乐部
　　年用电费：
　　总电流150A×相电压220V×3×24小时×365天÷1000W/小时×老0.62元/度电=537688.8元
　　年节电效益: 年用电费537688.8元×节电率20%=107537.76元
　　②地库照明:正常照明+事故照明
　　总电流92A×相电压220V×3×24小时×365天÷1000W/小时×老0.62元/度电=329782.46元

五、用户零投入方案(由北京伟耳艾雅科技有限公司全额提供节电产品、节电工程安装和售后服务)

　　年节电率按10%计算
　　第一年前半年节电款全额给北京伟耳艾雅科技有限公司，后半年节电效益80%归我公司，节电效益20%归客户；第二年节电效益70%归我公司，节电效益30%归客户；第三年节电效益60%归我公司，节电效益40%归客户；第四~六年的年节电效益50%归我公司，年节电效益50%归客户；
6年后节电设备回赠客户。
　　第1~3年贵方受益： 92万元
　　第4~6年贵方受益：115万元×3年×50%=172.5万元
　　前6年贵方受益为264.5万元
　　十年贵方受益:724.5万元
　　二十年贵方总受益是: 724.5+1150=1874.5万元
　　节电器寿命在10年以上